Gl. Ullitsvej 12, Ullits, 9640 Farsø — Villa · 138 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.322 kr/m².871.300 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.444.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,60 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	61 m	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Azalievej 4, Ullits 9640 Farsø	100 m²	126 m	31-08-2024	455.000 kr.	4.550 kr./m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	539 m	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	4,2 km	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	4,4 km	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Banevej 15, Fandrup 9640 Farsø	132 m²	4,4 km	23-09-2024	570.000 kr.	4.318 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	4,5 km	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	5,2 km	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	4,4 km	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	5,4 km	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu