Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Absalonsgade 12, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².706.763 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering774.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden jan. 2003
164k3,4M6,7M9,9M13,2M1992199720012005200920132017202120258. jan. 2003615.000 kr.I dag · vores estimat774.115 kr.Markedet · 1992234.150 kr.Markedet · 1993338.500 kr.Markedet · 1994346.000 kr.Markedet · 1995235.700 kr.Markedet · 1997409.750 kr.Markedet · 1998506.350 kr.Markedet · 1999332.050 kr.Markedet · 2000461.100 kr.Markedet · 2001730.450 kr.Markedet · 2002317.450 kr.Markedet · 20031.097.800 kr.Markedet · 2004592.700 kr.Markedet · 2005760.100 kr.Markedet · 2006688.500 kr.Markedet · 20071.000.000 kr.Markedet · 2008736.300 kr.Markedet · 2009642.850 kr.Markedet · 2010550.950 kr.Markedet · 2011476.200 kr.Markedet · 2012432.400 kr.Markedet · 201313.194.450 kr.Markedet · 2014286.750 kr.Markedet · 2015992.250 kr.Markedet · 2016342.400 kr.Markedet · 2017404.400 kr.Markedet · 2018775.300 kr.Markedet · 2019445.500 kr.Markedet · 2020548.400 kr.Markedet · 2021814.300 kr.Markedet · 20221.056.100 kr.Markedet · 2023973.850 kr.Markedet · 2024731.350 kr.Markedet · 2025568.950 kr.Markedet · 2026814.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
774.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 39D
4760 Vordingborg		43 m²196 m14-04-2025753.774 kr.17.530 kr./m²
Solbakkevej 23E, st. tv
4760 Vordingborg		54 m²902 m27-10-2025580.000 kr.10.741 kr./m²
Algade 39B
4760 Vordingborg		40 m²194 m30-03-2025882.358 kr.22.059 kr./m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²484 m22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Skoleparken 9, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²574 m30-11-2026650.000 kr.10.317 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²574 m16-02-2025590.000 kr.9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²574 m28-01-2025781.500 kr.12.405 kr./m²
Skoleparken 8, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²582 m09-09-2026675.000 kr.10.714 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²582 m27-02-2025595.000 kr.9.444 kr./m²
Skoleparken 6, 3. 1
4760 Vordingborg		63 m²600 m09-06-2026665.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden