Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstdam 2

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.853 kr/m².3.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstdam gns: 19.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,00 pct. siden feb. 2003
347k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20031.785.000 kr.I dag · vores estimat4.051.918 kr.Markedet · 1992878.400 kr.Markedet · 1993769.200 kr.Markedet · 1994973.000 kr.Markedet · 19951.006.200 kr.Markedet · 19961.022.800 kr.Markedet · 19971.050.800 kr.Markedet · 19981.533.400 kr.Markedet · 1999919.600 kr.Markedet · 20001.852.400 kr.Markedet · 20011.428.600 kr.Markedet · 20021.608.400 kr.Markedet · 20031.572.800 kr.Markedet · 2004582.800 kr.Markedet · 20051.760.600 kr.Markedet · 20061.773.600 kr.Markedet · 20072.307.600 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 20091.774.200 kr.Markedet · 20102.217.000 kr.Markedet · 20112.421.800 kr.Markedet · 20123.019.800 kr.Markedet · 20132.951.200 kr.Markedet · 20142.161.200 kr.Markedet · 20152.678.600 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20172.915.600 kr.Markedet · 20182.841.200 kr.Markedet · 20192.536.600 kr.Markedet · 20203.315.400 kr.Markedet · 20213.792.200 kr.Markedet · 20223.899.000 kr.Markedet · 20233.589.400 kr.Markedet · 20243.479.400 kr.Markedet · 20254.094.200 kr.Markedet · 20263.873.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²39 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²293 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²104 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²126 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²51 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²34 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²320 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Svaneparken 25
8464 Galten		197 m²768 m05-02-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²90 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²355 m07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden