Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Smed Søes Vej 1, Øster Vandet

Landejendom · 207 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 65.967 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
65967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².3.619.660 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)65967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.208.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,59 pct. siden feb. 2003
92k9,7M19,3M28,8M38,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat4.208.839 kr.Markedet · 19921.693.674 kr.Markedet · 19932.085.939 kr.Markedet · 1994490.590 kr.Markedet · 19951.539.045 kr.Markedet · 19961.334.115 kr.Markedet · 19971.400.562 kr.Markedet · 19984.342.032 kr.Markedet · 19991.309.689 kr.Markedet · 20001.357.299 kr.Markedet · 20011.895.706 kr.Markedet · 20023.259.215 kr.Markedet · 20031.481.706 kr.Markedet · 20044.082.040 kr.Markedet · 20051.613.565 kr.Markedet · 20064.371.633 kr.Markedet · 20074.304.151 kr.Markedet · 20081.868.796 kr.Markedet · 2009328.509 kr.Markedet · 20101.221.300 kr.Markedet · 20113.588.345 kr.Markedet · 20122.277.000 kr.Markedet · 20133.036.897 kr.Markedet · 20141.684.152 kr.Markedet · 20152.692.035 kr.Markedet · 2016934.605 kr.Markedet · 20171.722.033 kr.Markedet · 20183.638.439 kr.Markedet · 20191.834.848 kr.Markedet · 20202.136.033 kr.Markedet · 20215.345.154 kr.Markedet · 20225.992.029 kr.Markedet · 20232.675.475 kr.Markedet · 20242.541.546 kr.Markedet · 20253.178.899 kr.Markedet · 20264.104.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1991Bygget
  • 1990okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted
164 m²2,5 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted
200 m²3,9 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted
187 m²3,6 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted
164 m²2,8 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted
170 m²3,2 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted
169 m²3,4 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted
249 m²3,5 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted
195 m²4,7 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted
245 m²3,8 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted
156 m²3,4 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden