Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Udsigten 6

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².3.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.465.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,88 pct. siden dec. 2002
310k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.825.000 kr.I dag · vores estimat3.465.377 kr.Markedet · 1992623.094 kr.Markedet · 1993610.914 kr.Markedet · 1994855.558 kr.Markedet · 1995782.130 kr.Markedet · 19961.028.166 kr.Markedet · 19971.013.898 kr.Markedet · 19981.147.182 kr.Markedet · 19991.053.570 kr.Markedet · 20001.483.002 kr.Markedet · 20011.521.804 kr.Markedet · 20021.724.688 kr.Markedet · 20031.608.978 kr.Markedet · 20041.778.802 kr.Markedet · 20052.269.134 kr.Markedet · 20062.634.012 kr.Markedet · 20072.974.530 kr.Markedet · 20082.751.984 kr.Markedet · 20091.831.524 kr.Markedet · 20102.410.770 kr.Markedet · 20112.106.618 kr.Markedet · 20122.092.872 kr.Markedet · 20131.715.814 kr.Markedet · 20141.587.228 kr.Markedet · 20152.689.170 kr.Markedet · 20161.664.310 kr.Markedet · 20172.201.796 kr.Markedet · 20181.982.382 kr.Markedet · 20192.051.982 kr.Markedet · 20202.511.342 kr.Markedet · 20212.767.296 kr.Markedet · 20223.285.642 kr.Markedet · 20232.987.928 kr.Markedet · 20242.867.520 kr.Markedet · 20253.342.366 kr.Markedet · 20263.429.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²189 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²207 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²374 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11
3390 Hundested		179 m²152 m03-09-20264.450.000 kr.24.860 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²483 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²172 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²412 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²557 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²210 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Niels Hansensvej 10
3390 Hundested		176 m²649 m03-03-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden