Niels Rasmussens Vej 47, Sønderby

Fritidshus · 78 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 78 m².1.952.418 kr.
2Vores vurdering1.901.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,09 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 217.500 kr.
27. jan. 2003 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011435.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011217.500 kr.
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby 7130 Juelsminde	79 m²	88 m	06-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	145 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	35.000 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	145 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 66, Sønderby 7130 Juelsminde	76 m²	98 m	24-07-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 2, Sønderby 7130 Juelsminde	76 m²	210 m	05-10-2026	1.590.000 kr.	20.921 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 11, Sønderby 7130 Juelsminde	76 m²	228 m	07-04-2025	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 10, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	231 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	33.933 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 12, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	239 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 80, Sønderby 7130 Juelsminde	72 m²	151 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 6, Sønderby 7130 Juelsminde	91 m²	202 m	21-11-2025	2.010.000 kr.	22.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu