Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pøt Strandby 413, Østrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 70 m².1.556.730 kr.
2Vores vurdering1.547.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 254, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	126 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Pøt Strandby 427, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	133 m	08-02-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Pøt Strandby 241, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	271 m	07-04-2024	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Pøt Strandby 231, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	297 m	21-01-2026	1.651.000 kr.	23.586 kr./m²
Pøt Strandby 356, Østrup 7130 Juelsminde	69 m²	279 m	17-02-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Pøt Strandby 248, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	137 m	12-05-2026	1.845.000 kr.	25.274 kr./m²
Pøt Strandby 381, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	457 m	22-10-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Pøt Strandby 401, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	508 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	648 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	616 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu