Kløvervej 5

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.769 kr/m².5.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 32.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.581.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,15 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.612.212 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.612.212 kr.
1977apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 2690 Karlslunde	118 m²	40 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Kløvervej 12 2690 Karlslunde	161 m²	122 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²
Klintebakken 2 2690 Karlslunde	145 m²	141 m	19-08-2025	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	446 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	350 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	465 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Hybenvej 3 2690 Karlslunde	145 m²	367 m	25-03-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	433 m	30-09-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	433 m	13-07-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	324 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu