Højvang 6

Villa · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2001 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².2.495.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvang gns: 16.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+37,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.661.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1161,86 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 210.907 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
2003jan.Solgt, alm. frit salg210.907 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	109 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	77 m	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Højvang 5 7323 Give	141 m²	42 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	343 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	180 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	264 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	326 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	150 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	447 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	495 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu