Ved Dammen 30, 6240 Løgumkloster — Villa · 133 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².1.079.352 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering880.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1984majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	240 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	167 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	163 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	16 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	387 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	778 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	480 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	934 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	781 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	668 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu