Nordvej 43, Rødhus

Fritidshus · 79 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 79 m².1.724.728 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,55 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.092.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.092.610 kr.
1994Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	629 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,1 km	23-05-2025	1.260.000 kr.	16.579 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	498 m	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Rødhus Klitvej 360, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,1 km	10-07-2026	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Rødhus Klitvej 349, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,1 km	02-08-2025	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Rødhus Klitvej 352, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,1 km	15-08-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Rødhus Klitvej 341, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,2 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Rødhus Klitvej 348, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,2 km	05-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	450 m	09-04-2026	2.598.000 kr.	37.652 kr./m²
Rødhus Klitvej 310, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,2 km	04-06-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu