Kirkevænget 1, 6040 Egtved — Villa · 149 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.342 kr/m².1.696.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.724.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,51 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	621 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	315 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	756 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	488 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	1,1 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	1,1 km	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	1,3 km	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	178 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	1,5 km	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	1,3 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu