Mosesvinget 2

Fritidshus · 76 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.987 kr/m².1.705.201 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 17.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,25 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	299 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	85 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	270 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	166 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	198 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	320 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	281 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	320 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	243 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	435 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu