Tranggade 10, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 186 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 186 m².2.370.570 kr.
2Vores vurdering2.038.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4430,65 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2002 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200945.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	33 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	110 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	393 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	159 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	204 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	141 m	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	540 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	611 m	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	201 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	460 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu