Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 71

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.660 kr/m².2.472.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,95 pct. siden mar. 2003
386k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat2.863.173 kr.Markedet · 1992708.561 kr.Markedet · 1993805.000 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995660.100 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 1997987.735 kr.Markedet · 19981.022.189 kr.Markedet · 19991.099.308 kr.Markedet · 20001.301.524 kr.Markedet · 20011.326.479 kr.Markedet · 20021.262.723 kr.Markedet · 20031.207.500 kr.Markedet · 20041.495.046 kr.Markedet · 20051.298.143 kr.Markedet · 20061.625.939 kr.Markedet · 20071.850.856 kr.Markedet · 20081.987.706 kr.Markedet · 20091.906.562 kr.Markedet · 20101.768.585 kr.Markedet · 20111.779.694 kr.Markedet · 20121.358.518 kr.Markedet · 20131.848.119 kr.Markedet · 20141.544.634 kr.Markedet · 20151.480.234 kr.Markedet · 20161.521.772 kr.Markedet · 20171.776.635 kr.Markedet · 20181.686.636 kr.Markedet · 20191.651.055 kr.Markedet · 20201.983.037 kr.Markedet · 20211.989.960 kr.Markedet · 20222.242.569 kr.Markedet · 20232.311.638 kr.Markedet · 20242.457.504 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.753.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²66 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²132 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²260 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²117 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²80 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²40 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²218 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²65 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²230 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²385 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden