Villingerødvej 64, Villingerød

Villa · 173 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.644 kr/m².3.617.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.789.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,19 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingerødvej 65, Villingerød 3120 Dronningmølle	137 m²	47 m	08-04-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød 3120 Dronningmølle	253 m²	1,3 km	11-07-2024	4.150.000 kr.	16.403 kr./m²
Smedevej 2, Villingerød 3120 Dronningmølle	124 m²	118 m	26-11-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	2,8 km	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	2,7 km	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	2,7 km	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	2,7 km	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	3,1 km	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	3,2 km	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	4,4 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu