Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hyrdehøj 13

Villa · 93 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.383 kr/m².1.793.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,45 pct. siden nov. 2002
211k612k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.145.000 kr.I dag · vores estimat1.814.257 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993401.388 kr.Markedet · 1994415.152 kr.Markedet · 1995462.210 kr.Markedet · 1996547.956 kr.Markedet · 1997564.603 kr.Markedet · 1998658.719 kr.Markedet · 1999670.809 kr.Markedet · 2000595.200 kr.Markedet · 2001757.764 kr.Markedet · 2002803.055 kr.Markedet · 2003817.005 kr.Markedet · 2004867.132 kr.Markedet · 2005909.819 kr.Markedet · 20061.174.869 kr.Markedet · 20071.246.293 kr.Markedet · 20081.204.071 kr.Markedet · 20091.153.200 kr.Markedet · 2010827.235 kr.Markedet · 2011845.277 kr.Markedet · 2012712.287 kr.Markedet · 2013679.644 kr.Markedet · 2014533.913 kr.Markedet · 2015757.299 kr.Markedet · 2016736.374 kr.Markedet · 2017761.856 kr.Markedet · 20181.054.434 kr.Markedet · 20191.034.346 kr.Markedet · 20201.064.850 kr.Markedet · 20211.328.598 kr.Markedet · 20221.428.573 kr.Markedet · 20231.444.755 kr.Markedet · 20241.456.566 kr.Markedet · 20251.411.368 kr.Markedet · 20261.555.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 13
4690 Haslev		94 m²130 m22-01-20251.775.000 kr.18.883 kr./m²
Moltkesvej 40
4690 Haslev		92 m²235 m22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Skovvang 25
4690 Haslev		93 m²554 m11-06-20241.675.000 kr.18.011 kr./m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²352 m07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Skovvang 14
4690 Haslev		99 m²493 m09-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²445 m25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²296 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²163 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²1,2 km29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Sofiendalsparken 14
4690 Haslev		96 m²1,4 km07-04-20251.840.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden