Østmarken 38, Arrild

Fritidshus · 68 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 68 m².1.035.028 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering995.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
apr.Ejerskifte550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 48, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	52 m	11-12-2025	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Østmarken 70, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	199 m	02-06-2024	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Østmarken 20, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	52 m	15-10-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Østmarken 56, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	129 m	22-07-2025	965.000 kr.	15.078 kr./m²
Østmarken 29, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	263 m	02-12-2025	1.245.000 kr.	19.154 kr./m²
Østmarken 23, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	185 m	05-03-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Østmarken 136, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	539 m	13-03-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Østmarken 119, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	441 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Østmarken 85, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	325 m	01-05-2026	1.252.000 kr.	19.262 kr./m²
Østmarken 35, Arrild 6520 Toftlund	72 m²	236 m	22-09-2024	590.000 kr.	8.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu