Vingårds Alle 33

Villa · 211 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 831 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.734 kr/m².19.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 91.195 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering18.402.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,04 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 4.521.075 kr.
I dag · vores estimat: 18.402.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg4.521.075 kr.
1996Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårds Alle 47 2900 Hellerup	183 m²	133 m	05-11-2025	15.800.000 kr.	86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19 2900 Hellerup	173 m²	173 m	29-06-2025	17.100.000 kr.	98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42 2900 Hellerup	159 m²	151 m	12-04-2026	14.500.000 kr.	91.195 kr./m²
Vingårds Alle 5 2900 Hellerup	315 m²	371 m	05-05-2026	22.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Vinrankevej 4 2900 Hellerup	208 m²	206 m	03-06-2026	17.650.000 kr.	84.856 kr./m²
Vinrankevej 8 2900 Hellerup	206 m²	172 m	25-03-2026	30.900.000 kr.	150.000 kr./m²
Hartmannsvej 12 2900 Hellerup	215 m²	405 m	13-04-2026	17.995.000 kr.	83.698 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	336 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Almevej 16 2900 Hellerup	224 m²	209 m	25-08-2026	26.500.000 kr.	118.304 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	364 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu