Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 48

Villa · 214 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.199 kr/m².5.454.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.719.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1398,95 pct. siden nov. 2002
410k2,0M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2002448.250 kr.I dag · vores estimat6.719.045 kr.Markedet · 19921.035.974 kr.Markedet · 19931.010.722 kr.Markedet · 19941.059.086 kr.Markedet · 19951.174.860 kr.Markedet · 1996922.340 kr.Markedet · 19971.496.502 kr.Markedet · 19981.384.580 kr.Markedet · 19991.776.842 kr.Markedet · 20001.365.962 kr.Markedet · 20011.644.590 kr.Markedet · 20021.809.370 kr.Markedet · 20032.062.532 kr.Markedet · 2004747.930 kr.Markedet · 20052.686.556 kr.Markedet · 20061.235.208 kr.Markedet · 20073.795.504 kr.Markedet · 20081.178.284 kr.Markedet · 20092.527.554 kr.Markedet · 20103.121.832 kr.Markedet · 20111.940.338 kr.Markedet · 20123.318.070 kr.Markedet · 20133.594.772 kr.Markedet · 20143.911.706 kr.Markedet · 20153.691.500 kr.Markedet · 20163.763.404 kr.Markedet · 20174.405.190 kr.Markedet · 20184.215.586 kr.Markedet · 20194.161.016 kr.Markedet · 20204.444.566 kr.Markedet · 20214.845.388 kr.Markedet · 20225.365.408 kr.Markedet · 20235.095.340 kr.Markedet · 20245.241.716 kr.Markedet · 20255.994.782 kr.Markedet · 20266.005.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg
448.250 kr.
I dag · vores estimat
6.719.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005448.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²116 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²149 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²120 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²143 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²186 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²136 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²121 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²182 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²299 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²397 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden