Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 59

Villa · 203 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.328 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.798.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,95 pct. siden dec. 2002
641k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat6.798.861 kr.Markedet · 1992996.933 kr.Markedet · 19931.220.233 kr.Markedet · 19941.229.774 kr.Markedet · 19951.327.011 kr.Markedet · 19961.105.538 kr.Markedet · 19971.127.868 kr.Markedet · 19981.431.150 kr.Markedet · 1999893.809 kr.Markedet · 20001.494.689 kr.Markedet · 2001734.860 kr.Markedet · 20022.428.489 kr.Markedet · 20032.565.108 kr.Markedet · 20042.664.375 kr.Markedet · 20052.900.058 kr.Markedet · 20063.376.702 kr.Markedet · 20074.511.878 kr.Markedet · 20083.611.979 kr.Markedet · 20092.921.982 kr.Markedet · 20102.811.347 kr.Markedet · 20112.981.055 kr.Markedet · 20122.507.253 kr.Markedet · 20132.326.380 kr.Markedet · 20142.817.031 kr.Markedet · 20152.572.213 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20173.523.877 kr.Markedet · 20183.217.753 kr.Markedet · 20193.078.292 kr.Markedet · 20204.083.954 kr.Markedet · 20214.031.783 kr.Markedet · 20224.375.056 kr.Markedet · 20234.817.799 kr.Markedet · 20244.265.842 kr.Markedet · 20254.641.595 kr.Markedet · 20266.355.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²154 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²409 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²697 m03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²531 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²487 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²488 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²116 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²737 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²262 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²585 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden