Vestervang 3, Øster Højst, 6240 Løgumkloster — Villa · 216 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.050 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.308 kr/m².971.900 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering922.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,72 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	71 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	243 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Toften 12, Øster Højst 6240 Løgumkloster	249 m²	262 m	19-05-2026	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	161 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	457 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Tinggårdsvej 3A, Draved 6240 Løgumkloster	213 m²	4,3 km	07-11-2024	2.786.500 kr.	13.082 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	4,4 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	6,0 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,7 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	7,4 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu