Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Englandsvej 450

Villa · 276 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 9.448 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
9448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.074 kr/m².7.875.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.104.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,99 pct. siden okt. 2002
1,1M4,1M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20024.300.000 kr.I dag · vores estimat10.104.600 kr.Markedet · 19921.936.968 kr.Markedet · 19931.142.364 kr.Markedet · 19941.809.456 kr.Markedet · 19951.834.296 kr.Markedet · 19961.836.228 kr.Markedet · 19972.203.860 kr.Markedet · 19982.899.104 kr.Markedet · 19993.053.940 kr.Markedet · 20002.886.132 kr.Markedet · 20013.751.392 kr.Markedet · 20023.662.520 kr.Markedet · 20033.697.020 kr.Markedet · 20044.072.104 kr.Markedet · 20054.459.056 kr.Markedet · 20065.626.812 kr.Markedet · 20076.524.916 kr.Markedet · 20086.424.176 kr.Markedet · 20094.650.600 kr.Markedet · 20104.417.380 kr.Markedet · 20114.800.192 kr.Markedet · 20124.046.988 kr.Markedet · 20134.667.712 kr.Markedet · 20145.257.248 kr.Markedet · 20156.291.144 kr.Markedet · 20167.597.452 kr.Markedet · 20177.220.988 kr.Markedet · 20187.219.884 kr.Markedet · 20197.517.412 kr.Markedet · 20208.129.304 kr.Markedet · 20219.690.636 kr.Markedet · 202210.304.184 kr.Markedet · 20238.755.824 kr.Markedet · 20249.815.940 kr.Markedet · 202510.705.212 kr.Markedet · 202611.104.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2002 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.104.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 42
2770 Kastrup		273 m²338 m29-07-20257.475.000 kr.27.381 kr./m²
Vittrup Alle 51
2770 Kastrup		270 m²997 m22-02-20258.500.000 kr.31.481 kr./m²
Præstefælledvej 108
2770 Kastrup		242 m²750 m15-11-202310.125.000 kr.41.839 kr./m²
Amager Landevej 166
2770 Kastrup		272 m²1,8 km19-09-20243.600.000 kr.13.235 kr./m²
Ingstrup Alle 24
2770 Kastrup		231 m²770 m01-01-20269.553.000 kr.41.355 kr./m²
Skelgårdsstræde 9
2770 Kastrup		208 m²319 m30-04-20269.200.000 kr.44.231 kr./m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²1,0 km09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²1,1 km01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Vadum Alle 17
2770 Kastrup		193 m²446 m12-05-20258.400.000 kr.43.523 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²1,7 km04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden