Villavej 15B

Villa · 113 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 275 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.544 kr/m².4.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 41.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+67,50 pct.
3Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.008.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,93 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.397.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.397.000 kr.
1990Ombygning
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 5 8660 Skanderborg	123 m²	101 m	16-12-2024	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Villavej 38 8660 Skanderborg	124 m²	125 m	30-09-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	162 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	94 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	370 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	170 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	321 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Vestergade 51 8660 Skanderborg	125 m²	387 m	07-05-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	1,1 km	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	415 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu