Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 65

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden nov. 2002
86k576k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002925.000 kr.I dag · vores estimat1.315.855 kr.Markedet · 1992264.385 kr.Markedet · 1993271.975 kr.Markedet · 1994494.960 kr.Markedet · 1995540.040 kr.Markedet · 1996528.540 kr.Markedet · 199786.250 kr.Markedet · 199890.045 kr.Markedet · 1999434.470 kr.Markedet · 2000145.015 kr.Markedet · 2001797.640 kr.Markedet · 2002628.590 kr.Markedet · 2003723.465 kr.Markedet · 2004779.815 kr.Markedet · 20051.002.685 kr.Markedet · 20061.522.830 kr.Markedet · 20071.561.700 kr.Markedet · 20081.182.315 kr.Markedet · 2009980.375 kr.Markedet · 2010852.840 kr.Markedet · 2011639.515 kr.Markedet · 2012723.350 kr.Markedet · 2013945.990 kr.Markedet · 2014872.160 kr.Markedet · 2015754.055 kr.Markedet · 2016939.320 kr.Markedet · 20171.162.765 kr.Markedet · 2018962.090 kr.Markedet · 20191.635.300 kr.Markedet · 20201.263.045 kr.Markedet · 20211.348.950 kr.Markedet · 20221.809.525 kr.Markedet · 20231.850.350 kr.Markedet · 20241.267.645 kr.Markedet · 20251.635.185 kr.Markedet · 20261.447.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²64 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²69 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²40 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²90 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²48 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²136 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²129 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²195 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²242 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²254 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden