Lerbjerg 6, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 55 m².2.127.895 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.423.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,57 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	340 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	645 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	552 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	859 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	156 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	738 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	374 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	1,1 km	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	644 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	968 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu