Elmevej 11, 6520 Toftlund — Villa · 168 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.679 kr/m².1.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering903.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	128 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	262 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	281 m	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	202 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	628 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	556 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	975 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	1,0 km	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	794 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	799 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu