Grønning Øre 15, Grønning Øre

Fritidshus · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 4.940 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 4940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².1.452.250 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.658.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 521.985 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte521.985 kr.
2014Ombygning
2002jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	441 m	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	244 m	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	917 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	725 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	1,1 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	872 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	888 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand 7870 Roslev	105 m²	2,3 km	25-06-2024	1.410.000 kr.	13.429 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	980 m	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	834 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu