Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skensvedvej 15

Villa · 199 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.432 kr/m².8.048.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 55.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.224.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,23 pct. siden dec. 2002
791k3,9M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat10.224.020 kr.Markedet · 19921.511.206 kr.Markedet · 1993790.826 kr.Markedet · 19941.616.079 kr.Markedet · 19951.223.452 kr.Markedet · 19962.189.199 kr.Markedet · 19972.004.726 kr.Markedet · 19982.472.376 kr.Markedet · 19992.214.074 kr.Markedet · 20002.600.532 kr.Markedet · 20013.030.571 kr.Markedet · 20023.061.615 kr.Markedet · 20033.503.196 kr.Markedet · 20043.465.187 kr.Markedet · 20054.333.026 kr.Markedet · 20065.210.019 kr.Markedet · 20075.512.897 kr.Markedet · 20085.662.545 kr.Markedet · 20094.165.070 kr.Markedet · 20104.233.327 kr.Markedet · 20114.050.446 kr.Markedet · 20124.379.194 kr.Markedet · 20135.185.741 kr.Markedet · 20145.531.205 kr.Markedet · 20155.697.967 kr.Markedet · 20166.456.555 kr.Markedet · 20176.521.827 kr.Markedet · 20186.965.000 kr.Markedet · 20196.885.599 kr.Markedet · 20207.501.305 kr.Markedet · 20218.945.050 kr.Markedet · 20229.136.289 kr.Markedet · 20239.718.563 kr.Markedet · 202410.021.242 kr.Markedet · 202512.453.022 kr.Markedet · 202612.227.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.224.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.750.000 kr.
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²35 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²50 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²77 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²329 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²454 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²654 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²375 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²535 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²256 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²1,1 km14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden