Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Varmarkvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.545 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVarmarkvej gns: 4.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-80,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden okt. 2002
175k2,5M4,9M7,2M9,5M199219961999200220062010201420172020202320266. okt. 2002635.000 kr.I dag · vores estimat1.259.839 kr.Markedet · 1992539.840 kr.Markedet · 1993670.880 kr.Markedet · 1994175.200 kr.Markedet · 1996870.720 kr.Markedet · 1997235.200 kr.Markedet · 1998222.400 kr.Markedet · 19991.496.800 kr.Markedet · 20001.565.920 kr.Markedet · 2001198.720 kr.Markedet · 2002635.040 kr.Markedet · 2003990.080 kr.Markedet · 20052.272.640 kr.Markedet · 20061.586.880 kr.Markedet · 20071.583.360 kr.Markedet · 20091.588.480 kr.Markedet · 20101.555.360 kr.Markedet · 20111.224.000 kr.Markedet · 20121.538.400 kr.Markedet · 20141.721.440 kr.Markedet · 20151.094.240 kr.Markedet · 20162.408.160 kr.Markedet · 20171.217.440 kr.Markedet · 20182.243.040 kr.Markedet · 20191.974.080 kr.Markedet · 2020830.080 kr.Markedet · 20211.608.320 kr.Markedet · 20221.222.560 kr.Markedet · 20231.120.000 kr.Markedet · 20241.830.080 kr.Markedet · 20251.126.720 kr.Markedet · 20264.029.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²271 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²224 m04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²151 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²286 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²360 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²153 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²325 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²599 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²253 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²467 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden