Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraadsvej 15A

Villa · 361 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 1.293 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
361 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².3.626.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk361 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.601.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,39 pct. siden nov. 2002
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20022.250.000 kr.I dag · vores estimat6.601.298 kr.Markedet · 19922.127.012 kr.Markedet · 19931.015.132 kr.Markedet · 19941.381.186 kr.Markedet · 19951.640.745 kr.Markedet · 19961.489.486 kr.Markedet · 19971.418.369 kr.Markedet · 19982.049.758 kr.Markedet · 19993.123.733 kr.Markedet · 20002.867.423 kr.Markedet · 20012.881.502 kr.Markedet · 20022.608.947 kr.Markedet · 20032.746.127 kr.Markedet · 20042.866.701 kr.Markedet · 20052.770.675 kr.Markedet · 20063.629.133 kr.Markedet · 20073.785.807 kr.Markedet · 20083.750.790 kr.Markedet · 20093.622.274 kr.Markedet · 20104.450.769 kr.Markedet · 20112.904.245 kr.Markedet · 20122.320.869 kr.Markedet · 20132.844.319 kr.Markedet · 20143.016.155 kr.Markedet · 20153.111.459 kr.Markedet · 20163.490.509 kr.Markedet · 20173.003.881 kr.Markedet · 20183.384.375 kr.Markedet · 20193.264.523 kr.Markedet · 20204.012.154 kr.Markedet · 20213.787.612 kr.Markedet · 20224.543.907 kr.Markedet · 20234.460.155 kr.Markedet · 20244.820.433 kr.Markedet · 20254.344.635 kr.Markedet · 20264.100.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2002 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.601.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²268 m10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Kirkestræde 6
4760 Vordingborg		426 m²761 m30-09-20252.800.000 kr.6.573 kr./m²
Drejerskovvej 29
4760 Vordingborg		340 m²2,0 km05-05-20268.750.000 kr.25.735 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²1,2 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²184 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²461 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²404 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,3 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,9 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²291 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden