Møllehusvej 20, Smerup

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SmerupMedian pris/m² for villa i Smerup (4653, sidste 24 mdr.): 11.029 kr/m² × 138 m².1.522.002 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 14, Smerup 4653 Karise	237 m²	96 m	01-05-2026	2.625.000 kr.	11.076 kr./m²
Nordhøjvej 48, Smerup 4653 Karise	150 m²	1,2 km	30-07-2026	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Alslevvej 5, Alslev 4653 Karise	135 m²	2,0 km	02-07-2024	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Juellingevej 14, Sønderby 4653 Karise	135 m²	2,1 km	06-01-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Spjellerupvej 9, St. Spjellerup 4653 Karise	160 m²	1,1 km	02-09-2025	1.735.000 kr.	10.844 kr./m²
Spjellerupvej 7, St. Spjellerup 4653 Karise	105 m²	1,1 km	01-05-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Nordhøjvej 50, Smerup 4653 Karise	173 m²	1,2 km	12-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Skuderupvej 2B, St. Spjellerup 4653 Karise	166 m²	1,7 km	26-03-2024	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	3,3 km	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	3,3 km	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu