Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fælledvej 30

Villa · 244 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.753 kr/m².2.529.937 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden okt. 2002
859k1,4M2,0M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20021.475.000 kr.I dag · vores estimat2.624.812 kr.Markedet · 19921.129.232 kr.Markedet · 19931.016.748 kr.Markedet · 19941.174.372 kr.Markedet · 19951.249.036 kr.Markedet · 19961.306.620 kr.Markedet · 19971.294.420 kr.Markedet · 19981.260.260 kr.Markedet · 19991.723.860 kr.Markedet · 20001.586.244 kr.Markedet · 20011.588.196 kr.Markedet · 20021.514.996 kr.Markedet · 20031.544.764 kr.Markedet · 20041.484.496 kr.Markedet · 20051.742.892 kr.Markedet · 20061.602.592 kr.Markedet · 20071.884.412 kr.Markedet · 20082.282.620 kr.Markedet · 20092.074.976 kr.Markedet · 20101.860.988 kr.Markedet · 20112.005.924 kr.Markedet · 20121.800.476 kr.Markedet · 20132.033.252 kr.Markedet · 20141.551.108 kr.Markedet · 20151.706.292 kr.Markedet · 20161.565.260 kr.Markedet · 20171.704.340 kr.Markedet · 20182.175.748 kr.Markedet · 20191.475.224 kr.Markedet · 20202.252.120 kr.Markedet · 20212.501.976 kr.Markedet · 20222.343.132 kr.Markedet · 20232.326.540 kr.Markedet · 20242.527.840 kr.Markedet · 20252.676.680 kr.Markedet · 20262.312.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²262 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²540 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²867 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²1,7 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,2 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²1,0 km14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²358 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²442 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,3 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²1,5 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden