Egehøjvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².1.516.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,04 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	151 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	602 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Tranevej 101 8721 Daugård	135 m²	916 m	04-10-2023	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	750 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	1,1 km	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	903 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	989 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Tranevej 11 8721 Daugård	132 m²	1,1 km	10-10-2023	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	910 m	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	1,1 km	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu