Granhøjvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².1.509.000 kr.
2Vores vurdering2.266.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,03 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1989Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøjvej 2 8721 Daugård	136 m²	151 m	07-02-2026	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	500 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	653 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	930 m	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Tranevej 101 8721 Daugård	135 m²	835 m	04-10-2023	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	662 m	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Tranevej 11 8721 Daugård	132 m²	1,0 km	10-10-2023	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	886 m	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	980 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	820 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu