Toftebjerg 36

Villa · 135 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.893 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftebjerg gns: 17.538 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering2.109.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1105,61 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	118 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	143 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	36 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	65 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	84 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	134 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	179 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	617 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	223 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	276 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu