Banemarksvej 17

Villa · 197 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 668 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.098 kr/m².4.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering7.225.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,25 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.225.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.350.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	479 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Banemarksvej 3 2605 Brøndby	132 m²	155 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	174 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Banemarksvej 45 2605 Brøndby	130 m²	319 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	377 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Banemarksvej 47 2605 Brøndby	103 m²	339 m	30-08-2024	3.835.000 kr.	37.233 kr./m²
Hedegårds Allé 32 2605 Brøndby	188 m²	326 m	19-10-2025	5.400.000 kr.	28.723 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	714 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	531 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	127 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu