Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Masnedøvej 50A

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.699 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMasnedøvej gns: 19.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,77 pct. siden okt. 2002
506k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat2.393.616 kr.Markedet · 19921.060.560 kr.Markedet · 1993506.160 kr.Markedet · 1994688.680 kr.Markedet · 1995818.100 kr.Markedet · 1996742.680 kr.Markedet · 1997707.220 kr.Markedet · 19981.022.040 kr.Markedet · 19991.557.540 kr.Markedet · 20001.429.740 kr.Markedet · 20011.436.760 kr.Markedet · 20021.300.860 kr.Markedet · 20031.369.260 kr.Markedet · 20041.429.380 kr.Markedet · 20051.381.500 kr.Markedet · 20061.809.540 kr.Markedet · 20071.887.660 kr.Markedet · 20081.870.200 kr.Markedet · 20091.806.120 kr.Markedet · 20102.219.220 kr.Markedet · 20111.448.100 kr.Markedet · 20121.157.220 kr.Markedet · 20131.418.220 kr.Markedet · 20141.503.900 kr.Markedet · 20151.551.420 kr.Markedet · 20161.740.420 kr.Markedet · 20171.497.780 kr.Markedet · 20181.687.500 kr.Markedet · 20191.627.740 kr.Markedet · 20202.000.520 kr.Markedet · 20211.888.560 kr.Markedet · 20222.265.660 kr.Markedet · 20232.223.900 kr.Markedet · 20242.403.540 kr.Markedet · 20252.166.300 kr.Markedet · 20262.044.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masnedøvej 46
4760 Vordingborg		98 m²40 m10-06-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²2,6 km15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²3,1 km21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²2,5 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²2,8 km18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²2,8 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²3,2 km03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²3,8 km28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²3,8 km13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²2,8 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden