Vigvejen 10, Vellerup, 4050 Skibby — Villa · 152 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.869 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².2.584.000 kr.
2Vores vurdering3.307.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,40 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006500.000 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,8 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,4 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Vellerupvej 54, Vellerup 4050 Skibby	114 m²	437 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Dammen 1, Vellerup 4050 Skibby	200 m²	56 m	26-04-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	188 m	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,9 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Nordvejen 7, Vellerup 4050 Skibby	88 m²	333 m	25-02-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	2,9 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	3,2 km	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Søhøj 9 4050 Skibby	152 m²	4,7 km	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu