Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Emilievej 4

Villa · 139 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 24
9900 Frederikshavn		142 m²67 m07-09-20252.640.000 kr.18.592 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²152 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²511 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²576 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²628 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²544 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²561 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²381 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²577 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²274 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden