Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krebsevej 20

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.506 kr/m².5.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,74 pct. siden nov. 2002
666k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002775.000 kr.I dag · vores estimat4.880.470 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²333 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²528 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²560 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²289 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²319 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²105 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²195 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133
2650 Hvidovre		107 m²213 m21-01-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²359 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A
2650 Hvidovre		107 m²356 m15-11-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden