Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 38

Villa · 304 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.151 m², 10 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.874 kr/m².12.016.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering14.541.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,53 pct. siden nov. 2002
1,7M5,8M9,9M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20022.450.000 kr.I dag · vores estimat14.541.450 kr.Markedet · 19921.944.384 kr.Markedet · 19931.824.608 kr.Markedet · 19942.343.840 kr.Markedet · 19952.239.568 kr.Markedet · 19962.375.760 kr.Markedet · 19973.036.960 kr.Markedet · 19983.250.368 kr.Markedet · 19992.968.560 kr.Markedet · 20003.168.896 kr.Markedet · 20013.209.632 kr.Markedet · 20023.099.888 kr.Markedet · 20034.057.184 kr.Markedet · 20043.733.424 kr.Markedet · 20054.856.096 kr.Markedet · 20065.386.880 kr.Markedet · 20079.065.888 kr.Markedet · 20086.551.200 kr.Markedet · 20095.666.256 kr.Markedet · 20106.935.456 kr.Markedet · 20116.456.656 kr.Markedet · 20126.333.232 kr.Markedet · 20137.791.216 kr.Markedet · 20146.766.432 kr.Markedet · 20157.223.648 kr.Markedet · 20167.242.496 kr.Markedet · 20177.641.648 kr.Markedet · 20188.545.744 kr.Markedet · 20199.176.544 kr.Markedet · 20209.480.240 kr.Markedet · 202111.826.512 kr.Markedet · 202211.495.456 kr.Markedet · 202311.273.232 kr.Markedet · 202414.139.344 kr.Markedet · 202512.260.320 kr.Markedet · 202614.608.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
14.541.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²94 m15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²46 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²121 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²147 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²41 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Søsterhøjvej 29
8270 Højbjerg		306 m²331 m05-05-20258.600.000 kr.28.105 kr./m²
Arnakvænge 1
8270 Højbjerg		295 m²494 m18-10-202513.500.000 kr.45.763 kr./m²
Ildervej 24
8270 Højbjerg		321 m²500 m10-04-202512.500.000 kr.38.941 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²902 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²648 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden