Tjørnevænget 18, Vellerup

Fritidshus · 116 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 116 m².2.559.888 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.095.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4090,84 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200350.000 kr.
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	215 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Tjørnevænget 36, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	149 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Tjørnevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	301 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	23.939 kr./m²
Tjørnevænget 42, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	278 m	23-04-2024	835.000 kr.	12.846 kr./m²
Tjørnevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	250 m	16-03-2025	1.275.000 kr.	21.610 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	132 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	294 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	394 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	511 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	692 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu