Jernbanegade 72

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1134 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².1.867.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 14.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+17,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.094.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,09 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	308 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	527 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	595 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	606 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Engparken 75 6740 Bramming	187 m²	367 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	156 m	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	1,0 km	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	697 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	315 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	315 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu