Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 8

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.138 kr/m².5.174.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,09 pct. siden okt. 2002
261k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20021.530.000 kr.I dag · vores estimat4.438.312 kr.Markedet · 1992655.744 kr.Markedet · 1993848.783 kr.Markedet · 1994628.058 kr.Markedet · 1995673.402 kr.Markedet · 1996725.940 kr.Markedet · 1997781.966 kr.Markedet · 1998592.851 kr.Markedet · 19991.231.046 kr.Markedet · 20001.453.515 kr.Markedet · 20011.293.176 kr.Markedet · 2002930.424 kr.Markedet · 20031.259.386 kr.Markedet · 20041.413.621 kr.Markedet · 20051.873.492 kr.Markedet · 20062.361.267 kr.Markedet · 20072.836.943 kr.Markedet · 20082.881.633 kr.Markedet · 20091.565.349 kr.Markedet · 20102.952.047 kr.Markedet · 20111.387.243 kr.Markedet · 20121.952.953 kr.Markedet · 20132.242.893 kr.Markedet · 20141.813.651 kr.Markedet · 20152.531.634 kr.Markedet · 20162.972.757 kr.Markedet · 20172.619.052 kr.Markedet · 20182.780.590 kr.Markedet · 20193.401.018 kr.Markedet · 20203.357.418 kr.Markedet · 20213.597.872 kr.Markedet · 20223.069.331 kr.Markedet · 20234.118.674 kr.Markedet · 20243.963.676 kr.Markedet · 20253.850.098 kr.Markedet · 20263.740.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²89 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²108 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²120 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²209 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²275 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²559 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²605 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²540 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²368 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²873 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden