Mølleparken 26, Kragelund

Villa · 191 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1188 m²
Indbygget garage: 41 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 191 m².2.874.932 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.692.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1410,84 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 178.200 kr.
8. apr. 2003 · Alm. Salg: 178.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004178.200 kr.
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004178.200 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	78 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	114 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	92 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	150 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	316 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	281 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	783 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	303 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	952 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	952 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu