Mølleparken 28, Kragelund

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1188 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 162 m².2.438.424 kr.
2Vores vurdering2.715.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2947,64 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 89.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200689.100 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	101 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	62 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	121 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	54 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	188 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	294 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	714 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	469 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	254 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	808 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu