Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hegnstoften 43

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.936 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegnstoften gns: 26.457 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,59 pct. siden nov. 2002
450k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20022.204.295 kr.I dag · vores estimat4.201.083 kr.Markedet · 1992917.755 kr.Markedet · 19931.016.180 kr.Markedet · 1994932.480 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 19961.113.365 kr.Markedet · 19971.298.745 kr.Markedet · 1998693.160 kr.Markedet · 19991.738.945 kr.Markedet · 20002.029.880 kr.Markedet · 20012.078.240 kr.Markedet · 20021.874.725 kr.Markedet · 20031.996.245 kr.Markedet · 20041.852.560 kr.Markedet · 20052.468.375 kr.Markedet · 20062.314.615 kr.Markedet · 20073.344.435 kr.Markedet · 20083.031.025 kr.Markedet · 20092.407.150 kr.Markedet · 20102.667.240 kr.Markedet · 20112.639.185 kr.Markedet · 20123.361.485 kr.Markedet · 20132.341.585 kr.Markedet · 20142.526.035 kr.Markedet · 20152.712.500 kr.Markedet · 20162.846.885 kr.Markedet · 20173.094.110 kr.Markedet · 20183.522.685 kr.Markedet · 20193.356.370 kr.Markedet · 20203.809.435 kr.Markedet · 20214.053.095 kr.Markedet · 20224.389.600 kr.Markedet · 20234.486.010 kr.Markedet · 20244.179.730 kr.Markedet · 20254.444.935 kr.Markedet · 20264.982.165 kr.Markedet · 20275.528.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
2.204.295 kr.
I dag · vores estimat
4.201.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.204.295 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²134 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Hegnstoften 18
2630 Taastrup		149 m²156 m07-02-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²151 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²205 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²
Hegnstoften 29
2630 Taastrup		181 m²61 m28-09-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Hegnstoften 42
2630 Taastrup		184 m²149 m31-10-20254.920.000 kr.26.739 kr./m²
Hegnstoften 72
2630 Taastrup		126 m²239 m20-03-20253.795.000 kr.30.119 kr./m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²265 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Slettetoften 5
2630 Taastrup		158 m²311 m15-01-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²348 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden