Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Brendstrupvej 118

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.496 kr/m².4.814.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupvej gns: 43.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.425.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,88 pct. siden nov. 2002
258k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.317.516 kr.I dag · vores estimat4.425.209 kr.Markedet · 1992649.728 kr.Markedet · 1993840.996 kr.Markedet · 1994622.296 kr.Markedet · 1995667.224 kr.Markedet · 1996719.280 kr.Markedet · 1997774.792 kr.Markedet · 1998587.412 kr.Markedet · 19991.219.752 kr.Markedet · 20001.440.180 kr.Markedet · 20011.281.312 kr.Markedet · 2002921.888 kr.Markedet · 20031.247.832 kr.Markedet · 20041.400.652 kr.Markedet · 20051.856.304 kr.Markedet · 20062.339.604 kr.Markedet · 20072.810.916 kr.Markedet · 20082.855.196 kr.Markedet · 20091.550.988 kr.Markedet · 20102.924.964 kr.Markedet · 20111.374.516 kr.Markedet · 20121.935.036 kr.Markedet · 20132.222.316 kr.Markedet · 20141.797.012 kr.Markedet · 20152.508.408 kr.Markedet · 20162.945.484 kr.Markedet · 20172.595.024 kr.Markedet · 20182.755.080 kr.Markedet · 20193.369.816 kr.Markedet · 20203.326.616 kr.Markedet · 20213.564.864 kr.Markedet · 20223.041.172 kr.Markedet · 20234.080.888 kr.Markedet · 20243.927.312 kr.Markedet · 20253.814.776 kr.Markedet · 20263.706.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.317.516 kr.
I dag · vores estimat
4.425.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.317.516 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²154 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²247 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²779 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²317 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²871 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²297 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²297 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²168 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²225 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²391 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden