Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 33

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.511 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden okt. 2002
137k641k1,1M1,6M2,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat1.208.836 kr.Markedet · 1992376.486 kr.Markedet · 1993445.810 kr.Markedet · 1994505.542 kr.Markedet · 1995393.054 kr.Markedet · 1996537.370 kr.Markedet · 1997565.928 kr.Markedet · 1998137.122 kr.Markedet · 1999585.003 kr.Markedet · 2000742.290 kr.Markedet · 2001932.059 kr.Markedet · 2002659.559 kr.Markedet · 2003595.467 kr.Markedet · 2004772.701 kr.Markedet · 2005461.288 kr.Markedet · 20061.055.447 kr.Markedet · 20071.534.720 kr.Markedet · 20081.112.672 kr.Markedet · 20091.094.578 kr.Markedet · 2010492.898 kr.Markedet · 2011823.386 kr.Markedet · 2012948.300 kr.Markedet · 2013956.693 kr.Markedet · 20141.043.239 kr.Markedet · 20151.273.338 kr.Markedet · 20161.174.039 kr.Markedet · 20171.151.585 kr.Markedet · 2018835.158 kr.Markedet · 2019990.592 kr.Markedet · 20201.215.568 kr.Markedet · 20211.319.009 kr.Markedet · 20221.536.246 kr.Markedet · 20231.544.203 kr.Markedet · 20241.681.979 kr.Markedet · 20251.420.924 kr.Markedet · 20261.455.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²86 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²275 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²247 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²42 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²488 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²233 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²227 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²581 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²446 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²436 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden